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开物业公司需要办什么必备证件?

作者:靠谱办 时间:2017-08-25 阅读:598

   物业公司作为居民的服务部门,关系人们的居住安全。要想获得国家认可,取得合法地位,就必须将各类证件都申报齐全,涉及的部门不止包括工商局。虽然国家大力支持全民创业,要求各机关部门简政放权让注册公司更简单。综合来看,注册一个物业公司应当办理的证件主要包括营业执照、开户许可证、物业管理资质证书,其中最为麻烦的是物业资质证书。

  一、营业执照

  不管哪种类型的公司,都需要办理营业执照,这是公司注册的第一步。取得营业执照,就代表企业取得了经营权,代表企业是合法机构。不过,在办理营业执照之前,应当先核名,到工商局申请公司名称。

  新注册的物业公司,申请的营业执照一般都是“企业法人营业执照”,采用有限责任公司的形式注册,其中记载的事项包括:企业名称、住所、经营范围、注册资本、组织形式、法定代表人等。

  二、开户许可证

  开户许可证是由银行办理的证件。物业公司要想方便运营,必须有自己的银行账户,以便进行资金往来。因此,应当选择一个银行开基本账户,在开户的同时,银行会向企业颁发开户许可证。只不过,需要等待几天,因为只有中国人民银行才有权力办理开户许可证,那么企业选择的开户银行需要将资料上报。

  三、物业资质证书

  物业资质证书,是由住房城乡建设部门审批的证书,有三个等级。新注册的物业公司,应当按照三级资质的要求来办理,同时有一年的暂定期。物业资质的作用,主要是为了用来承接业务,物业公司比较特殊,光有营业执照还不能开业,必须取得资质许可。办理物业资质,首先要配置人员,其次准备申报材料,最后按照当地要求提出申请。

  因此,开一个物业公司,需要办理的证件首先是营业执照,其次是开户许可证和物业管理资质,只有先取得营业执照才能办理后面的证件。整个周期花费的时间比较长,如果要想节约时间,最好提前做出规划。

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